薄壁无缝管

刚刚宣布超额完成2011年销售目标的佳兆业，2月8日晚间又公告了三项人士变动。该公司原联席运营总监、35岁的金志刚，成为佳兆业新任行政总裁，原总裁黄传奇因个人原因辞去总裁、执董以及副主席职务，并被委任为高级顾问。

当天的公告还提到，该公司原联席营运总监、元老之一的陈耿贤被委任为副主席。根据公告，金志刚、陈耿贤的约定年薪分别为173万元和210万元，并可酌情获分红。

佳兆业相关人士昨日称，换帅后，佳兆业不会出现战略层面的大变动。

在佳兆业提供的新闻稿中，2004年加盟该公司的金志刚被形容为“务实、低调”的少壮派。据佳兆业内部工作人员称，金志刚思路活跃，言语幽默，不管与普通员工还是与公司高管，他常以“兄弟我”自称。

佳兆业称，金志刚在2008年和2011年两次房地产行业危机中，为该公司带来超额的销售业绩。2011年，佳兆业实现销售金额152.9亿元，同比增长52%，超额完成150亿元的销售目标。

值得一提的是，金志刚也出自“中海系”。佳兆业提供的资料显示，金志刚毕业于北京大学经济学院，毕业后即加盟中海地产。

据中国指数研究院副院长陈晟介绍，近期房企分管营销条线的人事变动不少，上海某家本土龙头企业副总近日也辞职了。

在陈晟看来，在市场低迷的情况下，各个企业对于人事布局，特别是营销方面的布局动作较大。

此前的1月17日，万科重庆公司总经理邢鹏宣布离职。万科天津总经理杨涛被调任万科北京区域任副总经理。此外，原万科深圳区域总经理张纪文挂帅“广深区域”，担任总经理一职。

万科方面同样将上述走马换将视作“正常人事调动”。